全国二手房市场半月报:4月上半月10城二手房成交量环比上涨14.5%

来源:顶尖财经 发表时间:2019-04-17 14:32

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  易居房地产研究院16日发布全国10大城市二手房市场半月报。该报告显示,4月1日至15日,易居研究院监测的10个城市二手房成交量为36949套,较3月下半月(3月17日至31日)增长14.5%,较去年同期增长36.6%。

  这10 个城市分别为北京、深圳、杭州、成都、南京、厦门、苏州、青岛、无锡和金华。

  易居研究院研究员姚方表示,按目前成交量来看,4月上半月延续了3月“小阳春”的行情,证明二手房市场仍存在增长动力。此外,3月货币供应与社会融资增速明显反弹,金融环境继续好转,预计今年4月10城二手房市场应强于去年同期,也应强于上月。

  从具体数据来看,与去年同期相比,10个城市二手房市场成交较活跃,仅金华、杭州、青岛3个城市成交量有所下降,厦门成交量增长尤为显著。

  数据显示,厦门4月上半月成交量为2513套,增长376.9%。去年同期这一数字仅为527套。姚方分析称,随着3月底厦门第一批限售房解禁,部分二手房入市,对成交量来说是一利好。预计4月仍将延续成交量上行的趋势。

  数据还显示,4月上半月,北京二手房成交量为7356套。2018年6月,北京限竞房项目供应量井喷,部分购房者流入新房市场,对二手房市场造成一定冲击,此后成交量出现明显萎缩。今年3月二手房成交量强劲反弹,约1.7万套,同比增长46%。姚方预计,随着北京房贷政策收紧,加之新房供应较足,4月二手房成交量可能有所下降。

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